חפש
מרצים
מוטי מינץ – שמאי מקרקעין
עו"ד רביב לוי – מרצה בכיר לדיני נדל"ן
היקף הקורס ומועדיו
ארבעה מפגשים של שלוש שעות בשעות אחר הצהריים-ערב בימי ד'.
לקורס הקרוב עדין לא נקבעו מועדים
קורס נדל"ן מרוכז
כל אחד מאיתנו היה במצב ששמע על נכס אטרקטיבי להשקעה, כגון, דירת 3 חדרים שאפשר להוסיף לה עוד חדר ולפצל ל- 2 דירות ולעשות עסקה אדירה. לרובנו חלק נכבד מהנתונים הללו נשמעים כמו סינית ואנו מחליטים החלטות הקשורות להשקעת סכומי כסף נכבדים ולקיחת משכנתאות לטווח ארוך מבלי לדעת בדיוק מה אנו עושים, האם ההשקעה באמת כדאית? או, יתכן שיש אלטרנטיבות טובות יותר
שאלות אלה ואחרות העולות לפנינו יכולות לקבל מענה טוב, שיחסוך לכם הרבה כסף וישפר את היכולת שלכם לבצע החלטות טובות שישפרו את החלטותיכם הכלכליות
קורס הנדל"ן המרוכז של פרטנר נדל"ן נותן לכם כלים טובים להבין בנדל"ן ולנתח את מה שמוצע לכם, לבדוק את כדאיות העסקה, להשוות בין עסקאות, לבדוק פוטנציאל של נכסים ועוד. בקורס הנדל"ן המרוכז נלמד על המונחים בתחום, על החוקים, על המיסים, על איך בוחנים נכס, איך אוספים מידע על נכס, איך מחשבים את שוויו, איך מחשבים את התשואה עליו, כיצד כדאי לממן את הרכישה, איך ניתן לאתר נכסים ועוד
תכולת הקורס
תכנון ובניה – זכויות בניה, תב"ע, תהליכי אישור בניה, הקלות וחריגות, תמ"א 38 ועוד
שמאות מקרקעין – שיטות שמאות, היטל השבחה, חישובי שווי לנכסים שונים ועוד
מיסי מקרקעין – מס שבח, מס קניה, פטורים, תכנון ועוד
זכויות במקרקעין- בעלות, שכירות, חכירה, בר רשות ועוד
מנהל מקרקעי ישראל – חוזי חכירה, היוון, דמי היטל, דמי הסכמה ועוד
כדאיות כלכלית - השקעה לשכירות, השקעה למכירה, השקעה לטווח ארוך
רישום נדל"ן - הערת אזהרה, רישום היסטורי, מונחים ועוד
מידע - כלי איסוף מידע באינטרנט בנושאי נדל"ן
מימון נדל"ן-חישובים ושיטות